Skip to content

Mẫu biệt thự vườn 1 tầng đẹp

Mẫu nhà vườn một tầng hiện nay đang được rất nhiều người ưa chuộng, mẫu nhà này có thể thích hợp ở cả nông thôn và thành thị lại có nhiều ưu điểm

 1. Ưu điểm của mẫu nhà vườn 1 tầng

Mẫu nhà vườn 1 tầng tuy chiều cao thấp nhưng nó lại chiếm ưu thế vì có nhiều ưu điểm nổi bật hơn hẳn so với những mẫu nhà khác.

 – Có không gian sống tập trung trên một mặt sàn, thuận tiện cho việc sinh hoạt và giao lưu của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt, với những gia đình có trẻ nhỏ hay người cao tuổi thì việc bố trí sinh hoạt trên một mặt sàn là vô cùng thuận tiện và thích hợp cho việc di chuyển đi lại được an toàn. 

Diện tích đất xây dựng biệt thự 1 tầng thường rất lớn

 – Đối với kiểu nhà vườn này, số lượng chỉ có 1 tầng nên về phần móng không yêu cầu kỹ thuật cao, chính vì vậy thi công sẽ tiết kiệm thời gian và đặc biệt tài chính sẽ ít hơn các công trình khác.

 – Biệt thự hà vườn 1 tầng thường được xây dựng trên những khu đất rộng rãi nên dễ dàng tạo lập không gian nhà vườn nhiều cây xanh, gần gũi với thiên nhiên cho không khí trong lành và thông thoáng, rất tốt cho sức khỏe và phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng. Và đây cũng đang là xu thế hiện nay không chỉ được ưa chuộng tại Việt Nam mà còn ở nhiều nước trên thế giới

 – Loại biệt thự một tầng có nhiều ưu điểm về công năng, tính thẩm mỹ nên thường rất sang trọng và đẹp mắt, phù hợp với khí hậu đặc trưng và văn hóa sinh hoạt của người Việt.

 – Vì lợi thế về diện tích, gia chủ có thể thoải mái thiết kế, bày trí những không gian, tiện ích theo ý thích cũng như nhu cầu của bản thân và các thành viên trong gia đình. Đây cũng là cách thể hiện đẳng cấp và gia thẩm mỹ của gia chủ.

2. Những lưu ý khi thiết kế và xây dựng biệt thự vườn 1 tầng

Kiểu biệt thự nhà vườn 1 tầng cho không gian thoáng đãng và sang trọng là lựa chọn cho nhiều gia đình có tài chính mạnh hiện nay. Tùy thuộc vào sở thích, nhu cầu, gu thẩm mỹ cá nhân của gia chủ, các kiến trúc sư sẽ tư vấn những mẫu thiết kế phù hợp nhất. Tuy nhiên dù lựa chọn phương án nào, khi thiết kế nhà vườn 1 tầng chúng ta đều phải để ý những yếu tố sau

 – Vị trí xây nhà

Những biệt thự 1 tầng thường có diện tích khá rộng nên cần đảm bảo khoảng sân vườn sẽ mang lại sự thoáng đãng cho ngôi nhà. Hãy chú ý để chọn vị trí sao cho 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên

Một điểm cần lưu ý khác là nên chọn vị trí nhìn về phía thấp và lùi về phía sau tâm đất để đảm bảo không gian thoáng ở phía trước cũng như tạo cảm giác an toàn. Nếu lơ là vấn đề này sẽ dẫn tới việc biệt thự có thể đẹp nhưng tổng quan không cân đối, có thể gây ảnh hưởng đến phong thủy của ngôi nhà

Vị trí gần đồi KTS cần cực kỳ chú ý về đường đi lên của Ô tô

 – Diện tích biệt thự phải đủ lớn

Biệt thự 1 tầng đòi hỏi diện tích sử dụng khá lớn nên kích thước mặt tiền khu đất nên từ 15m2 trở lên. Mật độ xây dựng khu đất khoảng 45 – 60%. Diện tích của biệt thự với các công cơ bản nhất vào khoảng 280m2 – 300m2.  Diện tích phải đảm bảo thì những yếu tố về thẩm mỹ, kiến trúc, tính cân đối hài hòa của công trình sẽ thể hiện một cách tốt nhất cả về tính tổng thể khu đất cũng như các công trình riêng lẻ.

 – Vị trí ga ra khi thiết kế biệt thự 1 tầng

Hầu hết các gia chủ xây dựng biệt thự đều có gara riêng. Diện tích xây dựng nếu bằng và rộng hơn rãi sẽ không gây khó khăn cho các KTS lên ý tưởng thiết kế. 

Tuy nhiên, nếu mảnh đất của bạn nằm ở vị trí đồi núi thì cần có sự tính toán tỉ mỉ đảm bảo sự an toàn khi xe lên xuống, tránh đoạn cua gấp hoặc lên xuống xe đột ngột… Đây tưởng là điều đơn giản nhưng là sai lầm khá nhiều người gặp phải khi không dành sự chú ý cần thiết lúc thiết kế biệt thự, dẫn đến những tình huống bất ngờ không kịp sử lý,

 – Vai trò của sân vườn

Sân vườn đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong các biệt thự 1 tầng. Cách thiết kế khu vực này vừa ảnh hưởng đến thẩm mỹ, độ thông thoáng cũng như phong thủy của ngôi biệt thự. trên thực tế, đây là yếu tố cần đến những đánh giá từ kiến trúc sư có kinh nghiệm chuyên môn cũng như các chuyên gia phong thủy. Đó là bởi sự bài trí của khuôn viên sẽ dựa trên nhiều yếu tố như vị trí biệt thự và cả tuổi mệnh của gia chủ, nên trồng cây gì và đường đi như thế nào để đảm bảo sự nhất quán, tốt nhất cho gia chủ.

 – Vị trí hồ nước

Nhiều gia chủ diện tích đất lớn thường yêu cầu thiết kế thêm ao, hồ, bể bơi nhằm tăng diện tích và để điều hòa không khí biệt thự thêm xanh mát. Tuy nhiên, đây là yếu tố liên quan đến phong thủy nên đòi hỏi KTS cần chú ý đến các dòng chảy cũng như vị trí biệt thự và cả tuổi mệnh của gia chủ. Nếu gia đình có trẻ nhỏ, người già thì yếu tố an toàn của ao hồ trong khuôn viên biệt thự nhà vườn cũng cần tính toán thật kỹ 

Nhà vườn kiểu Mỹ, xu hướng mới hiện nay

Hiện nay nhà vườn đẹp kiểu Mỹ đang là 1 xu hướng mới được ưa chuộng ở Việt Nam

Nhà vườn kiểu là dạng nhà được thiết kế đẹp, theo phong cách hiện đại của nước Mỹ, trong đó nhà ở sẽ được xây dựng ở phần trung tâm khu đất, phần còn lại là cây xanh mát. Với nhu cầu ngày càng tăng và xu hướng hiện đại phong cách Mỹ ngày càng phát triển thì nhà vườn kiểu Mỹ đang được tất nhiều gia đình lựa chọn.

Thiết kế nhà vườn kiểu Mỹ đẹp

Trong nhà vườn kiểu Mỹ thi khu vườn có thể bố trí thêm ao hồ, hệ thống chiếu sáng cũng như các đồ trang trí khác để trang hoàng thêm cho vẻ đẹp của khu vườn

Các công trình nhà vườn này đều sử dụng gạch trần, chính sự đơn giản đó làm nổi bật nên nét hiện đại và sang trọng. Bên cạnh đó, hệ thống mái kết hợp nhiều kiểu khác nhau và đều sử dụng mái lợp nhẹ.

Khu vực sân phía trước nhà thường rất đẹp, ngôi nhà có sự mới mẻ, sang trọng, còn phòng ngủ thì thường kín đáo, nhà thường có ống khói đẹp mắt, thường không có cổng và tường rào.

Phối cảnh thiết kế nhà vườn kiểu mỹ luôn kết hợp khuôn viên và cảnh vật vì người Mỹ rất ưa chuộng không gian rộng rãi ở ngoại ô, ưa chuộng sức sống mãnh liệt của thiên nhiên sinh vật.

Nhà vườn kiểu mỹ đơn giản mộc mạc, giản dị nhưng độc đáo về kiến trúc là những gì mà nhà phong cách Mỹ mang lại. Được thiết kế đầy đủ công năng và trang nhã, ấn tượng, hiện đại về ngoại thất.

Đặc điểm thường thấy của ngôi nhà kiểu Mỹ  là có 1 chiếc cột lớn dạng hình hộp áp mặt bên và kéo dài, đem lại sự khác biệt, độc đáo và cảm giác ngôi nhà vững chãi hơn, chống được bão táp vùng đồng quê nhiều gió

Không gian bên trong ngôi nhà kiểu Mỹ, các phòng đều hướng ra ngoài thiên nhiên, hay là không gian mở để tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài, để đảm bảo sự thông thoáng tuyệt đối cho ngôi nhà.

Nhà vườn kiểu Mỹ đặc biệt nhất là không có cổng, không có tường rào kiên cố mà nó thoải mái tự tại giữa những thảm cỏ bất tận của nhiên nhiên, rộng rãi và khoáng đạt. Người Mỹ thường xây thành các gian nhà nhỏ liền kề nhau tạo thành một kiểu kiến trúc độc đáo, đẹp mắt. Màu sắc thì luôn nhẹ nhàng, nhã nhặn, hài hòa với thiên nhiên nhưng không kém phần sang trọng

Đặc điểm nổi bật của nhà vườn kiểu Mỹ

– Thiết kế với nhiều cửa sổ thông thoáng vừa để chống nóng trong không gian, thoát được hơi ẩm phù hợp với khí hậu nắng nóng, mưa nhiều, độ ẩm không khí cao. Đồng thời, với sự có mặt của nhiều cửa sổ, bên ngoài được thiết kế nhiều cây xanh sẽ giúp cho sinh hoạt bên trong nhà có thể nhìn ra bên ngoài xanh mát.

– Thiết kế vườn xung quanh ngôi nhà với nhiều cây hoa, cỏ, tiểu cảnh sinh động nên thơ. Nhờ gần gũi với thiên nhiên nên kiến trúc nhà vườn trở nên thân thuộc với người Việt Nam

– Nhà vườn kiểu Mỹ phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa ở Việt Nam bởi nền nhà thường được xây dựng. Phần mái được thiết kê bê tông lợp ngói với trần cao hoặc mái vòm tạo đệm không khí ngăn nhiệt thâm nhập từ mái giúp bảo vệ ngôi nhà trong thời tiết mùa hè nóng bức.

 

Chiêm ngưỡng ngôi biệt thự đắt nhất hành tinh

Ngôi biệt thự được gọi với cái tên “The One” thuộc sở hữu của nhà phát triển bất động sản và sản xuất phim Nile Niami. Ở thời điểm mới xây dựng thì căn biệt thự có giá lên đến 500 triệu USD.

Căn biệt thự có giá 500 triệu USD này được xây dựng trên một mảnh đất rộng gần 100.000m2. Bên trong căn biệt thự có 4 sân chơi bowling, hai hầm rượu lớn và 20 phòng ngủ và đặc biệt là có cả một hộp đêm lớn.

Thời gian gần đây, một vài hình ảnh bên trong căn biệt thự “đắt giá nhất hành tinh” được xuất hiện trong video của nhà sản xuất phim nổi tiếng người Anh là Michael. Đây được xem là những hình ảnh đầu tiên về căn biệt thự được công bố với công chúng.

Căn biệt thự được xây dựng ở Bel Air thuộc bang Los Angeles- Mỹ, nơi đây ngành bất động sản được xem là phát triển nhất. Căn biệt thự có 6 bể bơi, trong đó có một bể bơi có kích thước tiêu chuẩn Olympic và 5 bể bơi khác nhỏ hơn.

Ngoài ra ngôi biệt thự “The One” cỏ sở hữu một hộp đêm có diện tích lên đến 650m2. Điểm đặc biệt của hộp đêm này là có một lỗi đi riêng dẫn ra phố lớn để tránh cho các vị khách mời phải đi qua nhà chính- bởi những vị khách ở đây đều là những người nổi tiếng trong giới điện ảnh, những ngôi sao hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật…

Chủ của căn biệt thự, Niami từng chia sẻ: “Tôi đã phải chọn từng màu sơn, từng viên đá, từng thứ trong ngôi nhà này và tất cả những đồ đạc vật dụng trong ngôi nhà nữa”. Và khi được hỏi về cảm nghĩ của ông sau khi hoàn thành The One- một sự án khổng lồ thì ông đã phải thốt lên rằng: “Tôi thật sự rất mệt mỏi. Đây là điều mà tôi không thể tưởng tượng ra từ khi bắt tay vào làm nó.”

Sau khi căn biệt thự được hoàn thành thì có rất nhiều người đặt ra câu hỏi là nó có giá trị bao nhiêu. Rất nhiều phóng viên của các tờ báo nổi tiếng rồi đài truyền hình đã đến phỏng vấn chủ nhân của căn biệt thự khi nó được hoàn thành và Niami đã đặt ra mức giá trị lên tới 500 triệu USD. Đây là một mức giá ngoài sức tưởng tượng của giới phóng viên. Tuy nhiên ông đã nói “Ngôi nhà này là một thứ gì đó rất quý giá, khi bạn đã sở hữu nó thì bất kỳ ai cũng có thể đặt giá theo ý muốn”.

Ông còn cho biết thêm “Ở Los Angeles có rất nhiều ngôi biệt thự có giá hơn 100 triệu USD nên căn nhà này có mức giá 500 triệu USD là một điều không hề phi lý. Bởi vì riêng tiền tôi vay từ công ty tài chính Hankey để xây dựng ngôi nhà này đã là một con số khủng 82,5 triệu USD”.

Tuy nhiên, hiện nay thì các chuyên gia bất động sản nhận định giá trị của căn nhà đã giảm đi nhiều. Họ ước tính giá trị của căn nhà chỉ còn khoảng 350 triệu USD (khoảng hơn 8.000 tỷ đồng).

Xem thêm video về biệt thự đắt nhất hành tinh tại đây:

 

Khám phá ngôi nhà lô vừa làm văn phòng vừa làm nhà ở nhưng vẫn riêng tư

Ngày nay, ở những thành phố lớn việc kết hợp ngôi nhà vừa làm văn phòng làm việc cho công ty nhỏ vừa là nhà ở cho các hộ gia đình đang là trào lưu hot hiện nay.

Trong bài viết này tôi sẽ giới thiệu đến các bạn một mẫu nhà lô được đăng trên tạp chí kiến trúc quốc tế có thiết kế dành một phần diện tích ngôi nhà làm văn phòng nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

1. Ngoại thất ngôi nhà

Công trình được xây dựng ở quận Tân Bình- TP Hồ Chí Minh có tên là Snow House – là ngôi nhà ống vừa là văn phòng làm việc của một công ty nội thất vừa là nhà ở với tổng diện tích xây dựng khoảng 300m2.

 Ngôi nhà được xây dựng trên lô đất có mặt tiền 5m và dài 20m- đây là kích thước đất điển hình của các khu đô thị mới ở Việt Nam.

Tuy chỉ có mặt tiền 5m nhưng chủ ngôi nhà và đội ngũ thiết kế đã có một ý tưởng táo bạo là khéo léo đồng bộ mặt tiền của nhà mình với mặt tiền của nhà bên để tạo nên ảo giác về sự rộng rãi giống như một ngôi biệt thự.

Sân trước của ngôi nhà được trồng một cây to luôn xanh tốt để tạo bóng râm cho mặt tiền và kết hợp với những nét kiến trúc tương đồng của mặt tiền nhà bên cạnh.

2. Nội thất ngôi nhà

+ Tầng 1 của ngôi nhà được chủ nhân thiết kế là văn phòng làm việc: khu phía trước tầng 1 là nơi làm việc của hơn 10 nhân viên thiết kế, khu phía sau là phòng trưng bày có diện tích hơn 40m2- nơi đây trưng bày một số mẫu nội thất để khác hàng có thể tham quan và đánh giá chất lượng của sản phẩm mà công ty làm ra.

Bên cạnh phòng phòng làm việc là giếng trời hình vòm thông lên tầng 3. Đây là khoảng không gian kết nối giữa các tầng với nhau, là nơi để ánh sang truyền đi các tầng và hỗ trợ đối lưu không khí- mang những luồng không khí mát vào sâu bên trong ngôi nhà.

Dưới giếng trời là hồ cá Koi mini giúp hạ nhiệt cho ngôi nhà, tạo cảnh quan xanh mát và cung cấp độ ẩm cho ngôi nhà

+ Tầng 2 của ngôi nhà là khu vực sinh hoạt chung và riêng của gia đình gồm phòng khách, phòng ăn và 2 phòng ngủ.

Tầng 2 là nơi sinh hoạt chủ yếu của cả gia đình nên được chủ nhân ngôi nhà thiết kế rất tỉ mỉ. Phòng bếp không chỉ có nội thất sang trọng mà còn tràn ngập ánh sang tự nhiên .

Phòng ngủ được thiết kế sang trọng với tông màu trắng cho thấy sự tinh tế và hiện đại trong suy nghĩ của chủ nhân ngôi nhà. Ban công phòng ngủ được trang trí bằng tấm rèm tự nhiên – được tạo bởi những cây dây leo xanh mướt nhằm ngăn những tia năng chói chang chiếu sâu và bên trong phòng ngủ.

+ Tầng 3 của ngôi nhà là phòng thờ, khu vườn trồng rau sạch và khu giặt phơi của gia đình.

Không chỉ thế, trong khu vườn nhỏ trên tầng 3, chủ nhân của ngôi nhà còn đặt một bộ bàn ghế ngoài trời để gia đình có thể tổ chức những bữa tiệc BBQ ngoài trời cùng bạn bè vào dịp cuối tuần.

Mặc dù ngôi nhà được chủ nhân sử dụng vừa để làm văn phòng làm việc vừa là nơi sinh hoạt của cả gia đình nhưng luôn có sự phân định giữa hai không gian đó. Cầu thang được chủ nhân ngôi nhà bố trí ngay cạnh cửa để ngăn lối đi lại của các thành viên trong gia đình và nhân viên của công ty để không làm mất đi sự riêng tư của ngôi nhà và ảnh hưởng đến nhân viên làm việc.

Kiểu nhà sàn chống lũ ở Miền Tây Nam Bộ

Về miền Tây mùa nước nổi, hình ảnh những ngôi nhà sàn in bóng xuống dòng kênh gọi nên nét đặc trưng của vùng quê yên bình lam lũ

Kiến trúc nhà ở Miền Tây Nam Bộ kiểu nhà sàn này khá đơn giản, nhưng lại mang một nét đặc sắc riêng biệt so với nhà sàn ở vùng núi Bắc Bộ, thường được dựng nổi ngay bên những dòng kênh ngầu đỏ phù sa, hay bên bờ ruộng ngập nước, thậm chí những xóm nhà sàn quanh năm, nổi lên giữa mênh mông sóng nước.

Nhà sàn ở miền tây rộng rãi, thoáng mát và cân đối được dựng bằng những cọc tre, cọc bê tông, cao hơn mặt đường, đa phần có ngõ lên xuống cũng đổ bê tông chắc chắn nối ra tận đường.

Từ ngoài nhìn vào có bàn thờ gia tiên, hai bên gian thông hành. Những bức tường xung quanh có thể làm bằng gỗ hoặc bằng gạch xây, sơn màu xanh nước biển là chủ yếu.

Thông thường kiến trúc Miền Tây Nam Bộ là kiểu nhà sàn hướng ra sông, bởi đi lại của bà con nơi đây đa phần là bằng ghe thuyền trên sông, kênh, luồng, rạch. Nhà như chiếc ghe, mũi ghe phải quay thẳng ra sông, nên cửa chính được trổ ngay nơi vách đầu hồi.

Cửa chính ra vào thường thấp hơn đầu người nhằm mục đích người lạ vào nhà phải cúi thấp để chào ngôi nhà và chào chủ nhà. Kiến trúc ngôi nhà từ lan can đến cửa, các khung cửa được chạm khắc công phu, có chim muông hoa lá với đường nét, góc cạnh khá cầu kỳ và tinh xảo lồng vào nhau rất đẹp. Chỉ cần nhìn vào cột chống nhà và các nét chạm chỗ là phân biệt được chủ nhà giàu hay nghèo

Bên trong những  ngôi nhà sàn của những người Chăm ở miền tây nam bộ hầu như không có bàn ghế, chủ và khách thường xếp bằng trên chiếu trải ở hành lang trước gian trung tâm. Nhà sàn có đặc điểm bên trong nhà có khung cửa che màn được trang trí tùy theo mức độ giàu nghèo của chủ nhà, ngăn cách với gian nhà trong. Đây là khu vực hoàn toàn dùng cho phụ nữ sinh hoạt, khách không được tự ý vượt qua khung cửa sổ có màn che ấy.

Trong ngôi nhà sàn, mọi sinh hoạt của gia đình người dân nơi rốn lũ đều tập trung ở hàng ba (hành lang trước cửa nhà). Nơi đây thường được dùng để tiếp khách, ăn uống quây quần các thành viên trong gia đình.

Nhà sàn của người miền tây rộng rãi, sẵn sàng đón khách, chứ không cửa đóng then cài như những ngôi nhà ở vùng khác. Do đặc trưng sống với lũ hàng năm, cột nhà sàn có nơi cao đến 2-3m, có nhà chỉ thấp lè tè. Sau này, với chính sách an cư của nhà nước, dân sống trong vùng lũ dần di chuyển vào các khu dân cư an toàn nên nhà sàn cũng thưa vắng đi nhiều 

Xác định hướng chung cư hợp với gia phong thủy

Xác định hướng chung cư phù hợp rất quan trọng, giúp gia chủ có được may mắn và tài lộc

1. Xác định hướng chung cư là hướng nào

   Xác định hướng căn nhà là rất quan trọng, để xem nó có hợp với chủ nhà hay không và đối với căn hộ chung cư cũng vậy. Để xác định được hướng nhà chung cư là hướng nào chúng ta cần phân tích và nắm bắt được các quan niệm về hướng chung cư hiện nay là như thế nào. Từ đó mới có căn cứ xác định được hướng căn hộ gia đình mình nên chọn.

Hướng nhà chung cư là hướng cửa chính  

   Theo quan niệm xưa cũ hướng nhà chung cư là hướng cửa chính, trùng với hướng của nhà đất  cũng như vậy. Từ góc độ phong thủy, bản chất của hướng nhà chính là nơi nạp khí cho ngôi nhà, khí này được tạo ra bởi sự vận động và tương tác của con người với căn nhà, chứ không phải yếu tố về nắng hay gió tự nhiên.

Hướng cửa chính được xét theo yếu tố xác định hướng bởi ngôi nhà chỉ có thể ở, sinh hoạt khi có cửa chính, hàng ngày con người vẫn duy trì cuộc sống và sinh hoạt của mình. Do đó, quan niệm cửa chính là hướng của ngôi nhà không còn quá xa lạ.

Nhiều chuyên gia khẳng định, chọn nhà theo hướng cửa chính mới là đúng với nguyên tắc phong thủy, còn hướng của ban công không quyết định căn hộ đó có hợp với gia chủ hay không. Bất cứ ngôi nhà nào, dù có ít hay nhiều cửa sổ hay ban công mà không có cửa ra vào thì không gọi là một ngôi nhà được. Ngược lại, một ngôi nhà có một cửa ra vào mà không có cửa sổ vẫn được coi là một ngôi nhà, tất nhiên là ngôi nhà như thế khó có thể tồn tại hay phát triển vì bị bí bế khí.

Hướng nhà chung cư là hướng ban công

Đây là quan niệm mới nhưng rất thuyết phục. Bởi vì, kinh nghiệm thực thực tiễn cho thấy cửa ra vào của chung cư thường bị bít kín khí trong khi mặt phòng khách có ban công mới chính là nơi đón được nhiều gió và ánh sáng nhất và giao tiếp được với thiên nhiên bên ngoài.

Đo đạc bằng máy cảm ứng hay máy đo địa từ trường trong hầu hết trường hợp đều cho thấy phần ban công có trường khí cao hơn, là thiên khí, địa khí và cũng là hướng tốt cho căn hộ. Do vậy, khi các định hướng của chung cư nhiều người lại cho rằng cần ưu tiên hướng của ban công  gần phòng khách làm hướng, và phần đối diện của căn hộ là tọa.  Bởi vậy, muons xaxhs định hướng chung cư đúng phong thủy ta phải áp dụng vào hướng phòng khách có ban công là chính xác nhất

2. Những chú ý khi xem hướng chung cư.

Hướng của tòa nhà chung cư

   Hướng của tòa nhà chung cư là hướng thẳng với mặt của cửa ra vào chính của chung cư chứ lkhoong phải là hướng của căn hộ. Mặt dài của tòa nhà nên nằm ở hướng Nam hoặc Đông Nam bởi vì hai hướng này có lượng gió và ánh sáng ổn định, giúp cho những căn hộ trong tòa nhà trở nên mát mẻ, thông thoáng, tránh được nắng mà vẫn được cung cấp đầy đủ ánh sáng.

Tuổi và bản mệnh của gia chủ

   Theo quan niệm của người Việt nếu chọn hướng nhà đúng bản mệnh sẽ giúp gia chủ có tài lộc, vận khí gia đình ngày càng cao, giúp các thành viên trong gia đình luôn khỏe mạnh, tránh được những điều xui xẻo, quái ác xảy ra.

Những yếu tố xung quanh căn hộ

   – Tránh ban công hay cửa sổ chung cư bị góc nhọn của một công trình nào đó chĩa thẳng vào thì đó là điều không tốt.

   – Nên chọn chung cư ở những dự án có mật độ xây dựng thấp, khoảng cách giữa các tòa nhà đủ rộng để đảm bảo sự hài hòa và độ thoáng  của tòa nhà. Không nên chọn chung cư thuộc tòa nhà bị ảnh hưởng bởi luồng gió thổi thẳng vào vì như vậy là phạm phải sát khí trong phong thủy.

   – Không chọn căn hộ có phòng ngủ bị ánh nắng nhiều

   – Tránh cửa sổ, ban công gần một tòa nhà kế bên

– Tránh cửa chính thẳng với hướng cửa ban công

Nhà không cột

Những hình ảnh và bài viết về căn nhà này đã được đăng tải trên một bài báo ở một trang mạng chuyên ngành quốc tế cách đây vài tháng.  Được sự giới thiệu từ những tác giả thiết kế, nhận thấy đây là một công trình thiết kế rất công phu, nhiều sự thể nghiệm táo bạo đã tạo nên những không gian khác lạ và đẹp…. 

Với những công trình dân dụng bình thường – diện tích vài trăm, thậm chí vài nghìn mét vuông – người ta thường thiết kế một hệ khung chịu lực bằng bê tông cốt thép với khoảng giữa các cột khoảng vài mét cho đến 5,6 mét và các khoảng lớn chỉ áp dụng ở một số vị trí cần thiết. Sở dĩ như vậy là vì người ta muốn cách đà, cột có kích thước vừa phải để không quá tốn kém quá nhiều vật liệu, cũng do công trình thông thường được chia ra làm nhiều phòng nên cột sẽ làm “dấu” trong tường. Hệ khung chịu lực kiểu này không phù hợp với những không gian nội thất lớn và cản trở những bố trí nội thất “tự do” do vướng cột lưới 

Đối với công trình được giới thiệu tại đây, những nhà thiết kế đã chọn lựa một giải pháp khung chịu lực khá tốn kém để lấy một khoảng không gian nội thất bay bổng hơn. Giải pháp chịu lực ở đây tạo nên 2 bức tường bê tông cốt thép chịu lực chính chạy dọc theo 2 đầu hồi nhà với khoảng cách phủ ngoài là 10.5m thay thế cho tất cả các cột ở giữa nhà – nay không còn cần thiết. Mặt sàn các tầng bố trí một cách tự do và được nâng đỡ bởi các đà lớn liên kết vào 2 bức tường chịu lực. Có thể hình dung, một cách đơn giản, cấu trúc này giống như một cây cầu nhỏ mỗi nhịp có nhiều tầng.

Với cấu trúc không cột, các nhà thiết kế đã tạo nên một mặt tiền mở, cho phép bố trí hệ cửa kính kéo dài suốt bề ngang nhà. Cũng là do nhà không cột, nên khu vực sinh hoạt chung đã trở thành một không gian nội thất được phát triển theo đầy đủ các phương ngang, dọc và cao. Không gian này được tổ chức tự do, không bị ràng buộc bởi hệ cột chịu lực, nên tạo ra những góc nhìn đầy bất ngờ và đầy cảm hứng. Giải pháp tổ chức không gian sinh hoạt chung, theo cách này cũng giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào tràn ngập trong nhà và xuống tận tầng hầm.

Giải pháp kết cấu này có giá thành cao, thi công phức tạp. Hệ thống điều hòa không khí lớn, chiếu sáng kén chọn thiết bị…. Chưa kể tay nghề thiết kế của kiến trúc, kết cấu, chiếu sáng… phải giỏi. 

 

Mẫu nhà ống hai tầng đẹp như biệt thự mini

 Mẫu nhà ống hai tầng là khá phổ biến hiện nay, mặc dù diện tích khá nhỏ nhưng vẫn được rất nhiều người ưa chuộng

Mẫu nhà ống hai tầng có hình chữ L

Mẫu nhà ống hình chữ L không còn quá xa lạ với nhiều người hiện nay. Kiểu thiết kế này theo đuổi phong cách tân cổ điển, sang trọng, hiện đại và tối giản. Mẫu nhà này bạn sẽ có hai ban công rộng hướng ra mặt tiền.

Ban công thứ nhất được kết hợp với phần mái vòm, phong cách kiến trúc tân cổ điển.

Ban công thứ hai có diện tích nhỏ hơn, gia chủ có thể trồng gian hoa rủ để tạo điểm nhấn. Khoảng sân ngay bên dưới gia chủ có thể tận dụng gara xe ô tô.

Mẫu nhà ống hai tầng hiện đại có giếng trời

Các mẫu nhà ống thiết kế theo kiểu cũ thường hay bị thiếu ánh sáng, lâu ngày sẽ trở nên lỗi thời. Các gia chủ hiện nay thường hướng đến lối thiết kế đón ánh sáng tự nhiên để giúp cho ngôi nhà trở nên tươi mới hơn.

Những mẫu nhà ống hai tầng vì vậy được lựa chọn khá nhiều. mẫu nhà này giải quyết được nhược điểm thiếu ánh sáng của những mẫu nhà truyền thống.

Mẫu nhà ống hai tầng kết hợp với tầng áp mái

Mẫu nhà ống kết hợp với gác mái là đặc trưng trong kiến trúc Châu Âu. Kiểu thiết kế ban công tầng 2 khá đơn giản nhằm tận dụng không gian phía bên trong nhà.

Không lựa chọn mái vòm, gia chủ sử dụng mái bằng với kiến trúc áp mái. Nhờ thiêt skees này gia chủ có thêm một khoảng không gian tiện ích sử dụng kiến trúc đặc trưng bên trong. Ngoài ra, gia chủ cũng đầu tư vào thiết kế cổng ra vào nhằm làm nổi bật lên kiểu kiến trúc tân cổ điển.

Mẫu thiết kế nhà ống hai tầng giống biệt thự mini mái thái

Kiểu thiết kế này khiến ngôi nhà trở nên tinh tế. Trông giống như biệt thự mini mái thái. Với kiểu thiết kế này ngôi nhà trở nên cân đối và sang trọng hơn.

Mặt tiền của ngôi nhà mang lại ấn tượng với hệ thống ốp giả gỗ kết hợp với cửa kính nhôm sang trọng. Đặc biệt lan can tầng 2 cũng được làm bằng kính tay vịn nhôm giúp ngôi nhà trở nên đặc biệt hơn và không bị cản tầm nhìn

Mẫu thiết kế nhà ống hai tầng hình hộp

Mẫu thiết kế này phù hợp với những mảnh đất và công năng sử dụng ở trung tâm thành phố hiện nay. Nhờ kiểu thiết kế này mà diện tích sử dụng sẽ được tăng lên đáng kể. 

Mặt chính của ngôi nhà có một khoảng sân đủ rộng cho gia chủ để xe ô tô. Cửa ra vào ban công tầng hai làm bằng kính giúp bên trong có thể đón nhận ánh sáng tự nhiên

 

 

 

 

Kiến trúc Pháp của căn biệt thự hơn 100 tuổi ở làng cổ Cự Đà

Căn biệt thự cổ ở 191 làng Cự Đà được xây cách đây hơn 1 thế kỷ. Trải qua 2 cuộc chiến tranh nhưng căn biệt thự được xây theo phong cách kiến trúc Pháp cổ này vẫn còn nguyên vẹn. Đây là căn biệt thự được các chuyên gia kiến trúc đánh giá vào loại sang trọng và đẹp nhất nhì ở trong làng.

Khi mà tốc độ đô thị hóa ở các khu vực nông thôn ngày càng tăng thì những ngôi nhà cổ ở khắp mọi nơi đang dần dần mất đi và thay thế vào đó là những ngôi nhà hiện đại làm bằng bê tông cốt thép. Ở làng cổ Cự Đại, Thanh Oai, Hà Nội cũng không ngoại lệ. Nơi đây, trước kia từng có rất nhiều những ngôi nhà cổ được làm theo phong cách kiến trúc Pháp nhưng đến nay chỉ còn sót lại một số ít những ngôi nhà có giá trị lớn về mặt lịch sử và kiến trúc.

Các cụ cao tuổi trong làng cho biết: “Từ khi chúng tôi còn rất bé thì đã thấy căn biệt thự Pháp cổ số 191 là ngôi nhà sang trọng và đẹp nhất nhì ở trong làng này.”. Quả thực đây là một trong số rất ít các công trình được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp nhưng lại có mặt tiền quay vào phía trong còn phía bên ngoài chỉ có một chiếc cổng nhỏ ở đầu ngõ để đi vào.

Chủ của căn biệt thự 191 chia sẻ với chúng tôi : “Làng Cự Đà trước kia rất nổi tiếng với 2 nghề truyền thống là làm nước tương và làm miến dong. Vì thế trong những năm 1910 đến 1930 thì rất nhiều hộ gia đình ở đây đã trở nên giàu có bằng 2 nghề truyền thống này. Trong làng, có nhiều người trở thành đại gia. Cũng trong khoảng thời gian này thì thực dân Pháp đang đô hộ nước ta nên họ truyền bá văn hóa phương Tây ở khắp các miền đất nước. Cho nên, ở giai đoạn này thì kiến trúc nhà cửa theo phong cách châu Âu đặc biệt là kiến trúc Pháp rất được mọi người ưa chuộng. Bởi vậy, nhiều gia đình đại gia đã cho xây dựng những ngôi nhà mới theo phong cách kiến trúc Pháp.”

Ngôi biệt thự số 191 được xây dựng rất biệt. Toàn bộ khuôn viên của ngôi nhà được xây dựng trong một mảnh đất hình vuông – theo kiến trúc truyền thống của Việt Nam. Mặt tiền của căn nhà năm bên trong và phía trước là khoảng sân nhỏ – nới liền cổng và ngôi biệt thự. Mặc dù kết cấu công trình được xây dựng theo phong Pháp nhưng lại mang đậm những nét kiến trúc của Đông Dương. Các chi tiết hoa văn trang trí của ngôi nhà là các chi tiết truyền thống của Việt Nam. Trong đó có một điểm đặc biệt nhất 8 bức tượng phúc thần được đặt ở trước cửa căn biệt thự.

Cổng vào căn biệt thự là một chiếc cổn nhỏ hẹp mang đậm phong cách kiến trúc Việt Nam nhưng trước cửa lại được trang trí họa tiết hình quả trám –  đặc trưng của kiến trúc Pháp.

Bên trong căn biệt thự còn lưu giữ rất nhiều chi tiết kiến trúc được chạm trổ cầu kì. Mỗi chi tiết kiến trúc ở đây đươc chủ nhà kể một câu chuyện gắn liền với nó. Một điều đặc biệt nữa là nền gạch hoa của ngôi nhà còn khá là nguyên vẹn.

Đến nay, căn biệt thự số 191 đã có tuổi đời hơn 100 năm và đã bị xuống cấp nghiêm trọng. Tường ở cả bên trong và bên ngoài căn biệt thự đều bị bong tróc và ố vàng đặc biệt là khu vực các cửa sổ. Không chỉ có thế, để đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong ngôi nhà thì chủ nhà đã cho sửa chữa nhiều vị trí và cơi nới thêm.

Choáng với căn biệt thự đẹp như khách sạn 5 sao của đại gia Hải Phòng

Căn biệt thự thuộc sở hữu của một đại gia ở Hải Phòng là do tự tay ông thiết kế. Nhìn bên ngoài thì ngôi biệt thự giống như một khách sạn cao câp, còn khi vào trong thì ta lại bị choáng ngợp bởi những đồ nội thất sa hoa và hoành tráng.

1. Ngoại thất căn biệt thự

Chủ nhân của căn biệt thự là một người thành đạt trong lĩnh vực xây dựng và có niềm đam mê với nội thất. Theo chị Trang Hương – con gái của đại gia Hải Phòng thì toàn bộ ngôi nhà đều do cha chị thiết kế.

Căn biệt thự được xây dựng theo phong cách kiến trúc Pháp. Nhìn từ bên ngoài thì ngôi biệt thự giống như một khác sạn cao cấp 7 tầng. Chủ nhân của ngôi nhà chia sẻ: “có một lần tôi đi du lịch bên Pháp và có vào một khách sạn cổ, tôi rất thích phong cách kiến trúc đó và tôi đã tự mày mò và thiết kế cho mình một ngôi nhà như thế. Tất cả các chi tiết kiến trúc bên ngoài nhà đều được làm mô phỏng theo những bức ảnh tôi đã chụp được từ khách sạn đó.”

2. Nội thất của căn biệt thự

Nội thất bên trong căn biệt thự đều sử dụng những đồ cao cấp, sa hoa và tráng lệ.

Bước chân qua cửa chính bên ngoài của ngôi nhà là ta đã gặp một sảnh lớn vô cùng ấn tượng. Ngôi nhà có diện tích sàn rộng nên sảnh chính vô cùng rộng rãi, cầu thang sảnh được làm bằng gỗ hương đỏ, lan can là đồng đúc, hai bên là hai cây đào quý hiếm. Bên dưới cầu thang, chủ nhân của ngôi nhà đã thiết kế cho mình một hầm rượu lớn. Nơi đây cất giữ  rất nhiều những chai rượu quý mà ông sưu tầm. Có nhứng chai rượu trong hầm có niên đại hàng trăm năm và có giá đến cả triệu đô.

Phòng khách của ngôi nhà được kê bộ bàn ghế đồng kỵ mang đậm chất cổ điển và tráng lệ. Tường và trần là các chi tiết phào chỉ được mạ vàng 24k tạo nên sự hoành tráng của căn phòng.

Chủ nhân của ngôi nhà chia sẻ: “Căn biệt thự là tâm huyết và niềm đam mê của tôi vì thế tất cả mọi thứ đều phải làm theo ý thích của tôi. Căn biệt thự này trong quá trình xây dựng đã phải đập đi xây lại một lần vì đội thợ thi công chưa làm đúng theo ý của tôi.”

Chị Trang Hương – con gái của chủ nhà chia sẻ : “Tất cả nội thất trong nhà đều do bố và mẹ tôi trang trí theo ý thích.”. Theo chúng tôi được biết thì mặc dù ngôi nhà đã xây dựng được gần 20 năm nhưng nội thất trong nhà đều rất mới. Được biết là chủ nhân của ngôi nhà là người “nghiện nhà” nên cứ 2 năm là ông lại chi không tiếc tiền để tu sửa lại nhà cửa và sắm sửa nội thất mới.

Hành lang của ngôi nhà được trang trí rất giống với những khách sạn cao cấp cổ điển. Những mảng tường được gắn kính và những chiếc đèn treo tường lấp lánh ánh vàng.

Phía sau sảnh chính của tầng 1 là một bể bơi được gắn đá xanh như màu nước biển. Bể bơi này rất giống với những bể bơi dành cho vua chúa bên trong những lâu đài lộng lẫy.

Trên tầng 6 của ngôi nhà, gia chủ đặt một phòng thờ lớn với hệ thống mái, cửa … toàn bộ được làm bằng gỗ lim. Phòng thờ được thiết kế 3 gian, lợp ngói giống với phong cách nhà cổ của người Việt.

Ngoài ra mỗi tầng đều có một sảnh rộng để tạo không gian xanh, thoáng mát cho ngôi nhà.